近日，广东惠州一小区30多名男业主的前女友皆叫“刘佳”的新闻激发暄和。

据报说念，这些须眉均与别称叫“刘佳”的女子谈过恋爱，时常恋爱不到一个月女粗浅以结婚为由条目男方买房，并力推惠州的几个小区，而男方买房后，女粗浅干系不上了。当今，这种遭受的须眉至少36东说念主，大多30岁控制，是深圳的工薪阶级，他们在刘佳脱色后背上百万房贷，有些经济景况堕入困境，不得不向外界寻求匡助。

这些屋子能不可退？北京康达（郑州）讼师事务所姚坤讼师合计，“刘佳”行径或组成骗取罪，若买房经过中，开荒商、中介并未有任何诈骗行径，而受害者动作通盘民事行径能力东说念主，退房诉求或难被法院维持。

姚坤讼师分析，从报说念来看，“刘佳”通过假造恋爱关系、快乐结婚等形式，琢磨多名男性购房，并在购房后赶紧脱色。这种行径恰当“假造事实”和“监犯占有”的特征。若是“刘佳”的真实方向是通过琢磨购房赢得利益（如开荒商或中介的佣金），而非真实建树恋爱关系或婚配，则可能组成骗取罪。

对于此事，不少网友质疑“刘佳”与开荒商、中介是否存在利益关联、共谋此事？姚坤讼师解说，这点有待访问核实。若开荒商在明知“刘佳”通过差错时期琢磨购房的情况下、仍然提供所谓的“购房补贴”，粗略中介在促成生意经过中，明知“刘佳”的行径存在诈骗性、仍然协助完成生意并收取佣金，则开荒商、中介与“刘佳”属共同违警。

姚坤讼师提议受害者平直向公安机关报案，条目对“刘佳”及可能波及的开荒商、中介进行访问，根究其处分。若刑事立案获胜，“刘佳”、开荒商、中介等均组成骗取，则受害东说念主不错条目湮灭《购房左券》并退还房款。若此案只是为民事纠纷，粗略仅“刘佳”组成违警，开荒商和中介并不知情、并未参与，则受害者不错拿起民事诉讼，条目开荒商、中介退款、退房。

“但受害者上述诉求，可能不会得到法院维持。”姚坤说，“诚然《民法典》轨则，因受诈骗而签订的左券，受诈骗方有权央求排除左券。但买房经过中，若开荒商、中介并未有任何诈骗行径，受害者动作通盘民事行径能力东说念主，两边执意的左券真实、正当、有用，不应被松驰排除。”

同期，姚讼师提示：频年来，以恋爱为名的骗取案件层见错出，尤其是在收集交友平台上。公众应擢升警惕，幸免在短时期内波及大额经济来去。在波及大额经济生意时，提议接头专科讼师，确保本人职权不受侵害。