上证报中国证券网讯(记者陈芳)近期房地产市集在策略组合拳作用下，积极变化不竭辘集，市集信心在逐渐提振。国度统计局2月19日发布的最新数据骄横，1月70个大中城市中，一线城市房价环比不竭上升，二线城市新址价钱环比初度上升，二线城市二手房和三线城市房价环比均略降。众人示意，1月的房价指数骄横出素雅开局，证据房地产策略效应握续瓦解，市集响应积极，信心握续提振。

　　国度统计局数据骄横，1月，一线城市新址价钱环比上升0.1%，涨幅比2024年12月回落0.1个百分点。其中，北京环比下落0.4%，广州握平，上海和深圳分散环比上升0.6%和0.2%。

　　湘财证券分析师张智珑示意，春节后新址和二手房成交量逐渐复原，上海和深圳的一二手房成交复原较好。

　　上海和深圳的二手房价钱环比涨幅也高于北京和广州。数据骄横，1月，一线城市二手房价钱环比上升0.1%，涨幅比2024年12月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分散上升0.1%、0.4%和0.4%，广州下落0.2%。

　　1月，二线城市新址价钱环比初度由降转涨。数据骄横，二线城市新址价钱环比由握平转为上升0.1%，为2023年6月以来初度上升。

　　“1月房价数据最大的脾气是，在一线城市房价环比上升后，二线城市新址价钱环比也驱动上升。”上海易居房地产究诘院副院长严跃进示意。

　　二线城市二手房和三线城市房价环比均略降。数据骄横，1月，二线城市的二手房价钱环比下落0.3%。三线城市新址和二手房价钱环比分散下落0.2%和0.4%，降幅均与2024年12月交流。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华先容，合座而言，70个大中城市中，新址价钱环比上升的城市有24个，比2024年12月加多1个。二手房价钱环比上升的城市有7个，比2024年12月减少2个。

　　从同比看，一二三线城市房价同比降幅均握续收窄。数据骄横，1月份，一线城市新址价钱同比下落3.4%，降幅比2024年12月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分散同比下落5.7%、8.4%和5.2%，上海同比上升5.6%。一线城市二手房价钱同比下落5.6%，降幅比2024年12月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分散同比下落3.8%、2.3%、10%和6.1%。

　　“天下房价指数延续旧年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征愈加显然。1月房价指数发达完结了素雅开局，证据旧年房地产新政以来，策略逐渐发力显效，市集响应积极，信心握续提振。”严跃进示意。

　　预测下一阶段，国度统计局局长康义此前示意，跟着存量策略和增量策略灵验落实，下阶段房地产市集有望不竭改善。从中长期来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲，更多对安全闲隙、绿色机灵的好屋子的需求还会加多，房地产市集发展的新形式也将逐渐构建，这有助于房地产市集肃肃健康发展。