阿里钞票国法拍卖平台昨日拍出了一套位于鄞州长丰二村的法拍房。

据相近住户描绘，这套屋子是独门独院的二层落地房，照旧空置了多年，具体环境是这样的——不错说是残败不胜……

伸开剩余70%

图源阿里钞票国法拍卖平台。

据拍卖信息，这套老屋子的证载诞生面积约145.84深广米。

评估机构给出的评估总价为463.3万元，折合单价约3.18万元/深广米；起拍总价为324.5万元，折合单价约22250元/深广米。

诚然残败，然而这套老屋子在长丰，又是未几见的落地房，挂出后眩惑了2万多东说念主次围不雅！最终报名参拍的有9东说念主。

拍卖于1月20日晚上八点半运转，一直抓续到1月21日下昼少量多，9东说念主递次叫价，拍了121轮之多！

最终的成交价钱，令东说念主感触——510.5万元、折合单价约3.5万元/深广米！较起拍价溢价57%，比评估价还擢升10%！

这还不是最终价钱。这套老屋子的地皮使用权类型为国有划拨，拍下的东说念主在办产证时候，还需要补缴一笔地皮出让金。

在宁波楼市火热的2019年8月，长丰二村曾经拍出过一套两层带院子的落地房，房屋诞生面积约146.32深广米，其时起拍价253万元，最终拍到了505万元，成交单价3.45万元/深广米。

期间昔时了五年多，宁波楼市热度也已大降，长丰二村法拍房的成交单价却不降反升……

这样残败的老屋子能拍出这样的一个价钱，昭彰与长丰的拆迁预期联系。

记者当天赶赴现场，不错看到长丰二村内不少房屋墙体零星严重，部分诞生坍弛，周围杂草丛生。

当今，长丰二村内有特地一部分屋子照旧腾空，并在醒谋划位置标注了“危房区域，请勿趋附”的字样。

长丰二村局部近况。宁波晚报记者 施文/摄

长丰二村的拆迁情况，一直备受关爱。

但前天，有网友在民生e点通问政平台研究对于长丰二村的拆迁问题，鄞州区钟公庙街说念就此公开复兴说：

“长丰二村还莫得拆迁缱绻。”

截图自民生e点通问政平台。

有业内东说念主士指出，冲着拆迁去、以远擢升阛阓价的价钱拍下老旧的法拍房，有两个风险：

一是到底什么时候会拆迁，无法判断……

二是即便拆迁，到时候能拆迁抵偿价钱能达到若干，相通无法判断……

记者施文

发布于：浙江省