海通国外发表盘问敷陈指，前年香港住宅物业往复金额达4540亿港元，相便是2021年水平的62%。前年的成交量较2022年及2023年同工夫别增长22%及23%。该行信服，好意思国减息清静香港住宅成交量，而本年的成交量或会因前年的高基数及宽松策略而略为回落。海通国外以为，空置率介乎5至10%属合理水平默示，而把柄筹办，香港的7.8万个新增空置单元将令香港的房屋空置率由4%升迁至10%。假定其中一半来自利楼，加上每年新增4000至5000个已落成但未售出的单元，香港住宅物业在改日十年仍然无显著供应满盈的情况。敷陈指，在香港发展商之中，该行看好相对低杠杆及较高息的公司，包括信和置业及恒基地产。