掐指一数，河东会是天津本年最卷的区。

在售+待售楼盘多达20个。

尤其顺驰桥板块攻势最猛，已成房企兵家必争之地。

2020年于今，河东卖出的15宗宅地，近一半齐落位于此；且多宗被争抢，最高溢价率18%……

更报复的是，后发上风极强。

本年河东待入市的6个纯新盘，顺驰桥包揽了4个！

金地、金茂、作风……大牌云集。

供应爆发的同期，市集温柔度也被撩拨得空前热潮。

已成365直播间说起率最高的区域。

事实上，市区难称板块，大齐是一个个点，布局多踱步。

为什么顺驰桥能激发“扎堆”效应？

中枢原因在于三点：

第一，“城市腰线”的区位

这些年楼市洗牌加重，好地段的共鸣度持续高潮。

岂论买房主谈主，如故开辟商，齐在记忆好地段。

顺驰桥板块，地处堪称“改善第二梯队”的河东区，况且如故河东土产货。

站在无东谈主机视角，适值“嵌入”在天津城市中段的“腰线”上。

不仅区位上风昭彰。

还贯穿着历史与当代，融汇着城市万象。

是城市发展的支点与要点。

亦然生存精神与炊火气的缩影。

加之，当今河东最贵的海河沿线已近乎断供，顺驰桥当仁不让成了至优选。

第二，“四区通衢”的瓦解性

交通，决定买房需求的厚度。

顺驰桥是天津地铁“一环”上的报复关节板块，瓦解性不落俗套。

地铁2号线、5号线、4号线三条地铁线环绕。

并苦楚作念到了“四区通衢”！

乘坐“一环”之半的地铁5号线，不错直达河西老城、文化中心、万象城……

顺着十也曾路、华昌谈能到和平；

而地铁2号线，不仅“横穿”南开，串联老城厢、饱读楼、大悦城等，还能一头瓦解天津站，一头瓦解滨海国外机场。

再加上，板块自己又地处河东土产货。

也便是说，它不错衔接和平、河西、南开以及河东的改善需求。

致使还能触达京冀乃至世界。

构筑了一个“条条大谈运动驰”的庞大放射圈。

第三，不平衡的等高线

开辟商齐是利益主义，尤其被天雷滔滔浸礼事后，拿地前的小算盘打得更加响亮。

既要利润，又要流速。

“低地价、高需求”的市区地块，成了备受房企嗜好的“安全垫”。

顺驰桥板块有见地共鸣，更具价钱上风。

相通距城市中心4公里半径，顺驰桥板块可比河西、南开顺应太多。

堪称城市等高线上的“价值凹地”。

重叠，大限度城市更新。

让板块又具备了调动城市界面的“镀金”力量。

而关于买房主谈主来说，顺驰桥之是以高光，更在于其碾压级的后发上风。

金地减慢机厂地块最为出挑。

技俩地处地铁2号线和5号线换乘站靖江路站西南侧，紧邻天津市政务就业中心。邻近“一桥三轨交”环伺，还有远洋昔时广场、万达爱琴海等城市级商圈。

俨然踏进于齐市荣华之中。

它亦然板块4个待售纯新盘中作为最快的。

当今爱琴海购物中心&远洋昔时广场城市展厅已通达。

案名也已认真公布，为——金地清峯上，落位的是金地TOP级峯系，居品超惊艳。

一亮相便是全处所Next Level。

·可遇不能求的低密

越低密越值钱，当然规矩。尤其关于寸土寸金的市区，低密居品的溢价才智有目共睹。

但如何市区地盘资源稀缺，是以市区容积率居高已成常态。

金地清峯上却是主城中枢困难的“低密彩蛋”。

地块蓝本容积率2.7，赶上炉火纯青的“降容”红利，才得以拉低到了1.6。

数字变化的背后，意味居住密度更低，生存更适意、静谧，享受到的环球空间和资源更多。

它亦然市区近几年出让的为数未几的低密地块。

更是河东顺驰桥板块唯一的纯洋房社区。

▲服从图

334套房源，一谈谋划为洋房居品，5-11层到顶，更进一步放大了其稀缺性和隧谈感。

已近乎是为天津改善“量身定制”。

·河东“唯一份”悬浮纯洋房

要是说低密是有庆幸的因素，那金地清峯上在居品上的打造完全是内功外显的巅峰抒发。

自己金地便是极擅洋房的巨匠。

从环庭独到的花圃洋房，到金地专利褐石洋房，再到立异宽境院落洋房……

金地一直走在时间前哨。

此次，面临如斯天禀异禀的臻贵地块，以及妙手如云的市集近况，金地更是拿出了二十年来最狠的一次居品力插足。

破裂以往，将比好意思豪宅的建立“折叠”其中。

以全架空层的立异蓄意，打造出了河东首个亦然当前唯逐个个悬浮纯洋房社区。

·超当代流光天幕立面

单看流出的外立面服从图，就足以用“颤动”二字描画。

▲服从图

通体光感玻璃幕墙+超大窗墙比，勾画出越逾期间的高颜审好意思和视觉冲击。

宛如流光镜面，垂耸立于六合间。

连好多墙体部分齐被玻璃所包裹，好似“散失”了一般。

搭配高老本的金属铝板，让立面在微小彻亮之余，又呈现出长久弥新的高档质感。

▲服从图

同期，为幸免单调乏味，技俩立异性融入「曲面屏」蓄意，以大宗唯好意思曲线，为建筑增添了独到的韵律和灵动性。

成就让东谈主一眼入魂的封面感和牵挂点。

▲服从图

这亦然市区首个曲面玻璃幕洋房。

值得一提的是，技俩还在此基础上，引入先进的光合镜幕技能，灵验曲折室内色泽和温度，同期又能兼顾奥密性与通透性。

·垂耸立体景不雅+多功能会所

更绝的是，建筑举高后所带来一系列升维。

比如，多层级垂耸立体景不雅，将“当然、生态、任性、隐雅”之感融入其中，消弥建筑的冰冷、调节齐市快节拍的压抑。

打造独属于业主的“齐市度假秘境”。

▲服从图

再比如，依托架空层所打造的多功能会所，不仅拓展了社区空间，更替变出更多元丰盛的生存场域。

健身房、书吧、咖啡厅、儿童游乐区……

让生存呈现跃级进取的高品性姿态。

▲服从图

·270°曲面转角窗+超高得房率

在室内空间的打造上，金地清峯上相通展现出了不流于常的立异力。

建面约97-140平米的面积设定，表示了技俩“高改定制”的贪念。

最高达8.1米的MAX级光合宽幕，圭臬蔼然场尽显。

同期，款款“标配”270°曲面转角窗，将室内空间与室外景不雅无缝伙同，打造环幕式采光面和不雅景视线。

不啻于此，技俩哄骗住宅千般性新规，大秀空间“扩容术”。

户户得房率超高。

况且，部分户型一楼带小院、顶楼带露台……

充分开释新一代居品的后发上风，拉爆买房主谈主的骨子“赢得感”。

尽然，竞争越强烈，越出好居品。

本年，会是天津楼市“两低一高”（低地价、低容积率、高品性）的巅峰。

致使“好屋子”齐已被写入政府责任论说，成了接下来新址市集的要点任务。

金地清峯上，隐于荣华，又潜藏浪费。

以越级对想法新一代pro宅，破题主城改善，升维全新“隐奢”生存。

也难怪还未入市就已成市集焦点。

技俩瞻望本月底通达临售，并将同步运转排卡。

感酷爱的一又友，得盯紧了。